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Las eternas dudas del Sr. Registrador.

Dicen los más viejos del lugar, que para ser el dueño de una vivienda y demostrarlo, basta con haber garabateado una servilleta, tener una escopeta rota -que nadie lo sepa- en el sótano y, con suerte, una escritura vieja e incompleta olvidada en un cajón.
No resulta nada eficaz lo anterior, si el registro competente, años después, heredada la vivienda en cuestión y, a pesar de tus esfuerzos, personales y económicos, continúa albergando dudas sobre la identidad de la finca. Por lo que, amigo propietario, pequeño propietario, particular que olvidó, no pudo, no quiso o no ha llegado a inscribir en el registro su escritura de venta, le recomendamos que lo haga lo antes posible.
Es innegable que la coordinación registro-catastro-realidad resulta absolutamente imprescindible, constituye una garantía de legalidad, fiscalidad y seguridad; no obstante, dicha coordinación aparece imposible si los recursos y las evidencias que se traen a la vista del registrador, de acuerdo con la legalidad v…

La paciencia todo lo alcanza... o eso dicen.

Me decía un cliente hace unos meses, que no entendía la razón de que se le dieran tantas explicaciones al juez y al fiscal, para solicitar autorización de venta de bien inmueble propiedad de un menor y que los dos meses que llevaba esperando la resolución de Su Señoría ya eran demasiado, todo ello, claro, desde su humilde punto de vista.

Pudiera parecer un tanto complejo el procedimiento en cuestión y puntilloso el Sr. Fiscal, pero lo cierto es que, la venta de bien inmueble propiedad de menor ha de cumplir determinados requisitos y garantías, a fin de evitar abusos y perjuicios para los pequeños. Y cierto es que este tipo de procedimientos suele tramitarse en unos pocos meses, tres o cuatro, aunque al cliente o al cuñado del cliente se le haga una eternidad y te pida, a veces te exija, que vayas a ver a Su Señoría y le pidas, o mejor, le exijas, que el proceso concluya positivamente de manera inmediata.

La paciencia es un bien escaso en general pero abundante y muy necesario en aqué…