Resulta penoso, lamentable y tremendamente injusto, acudir a una inmobiliaria para realizar la compra o venta de una vivienda con todas las garantías y comprobar, tiempo después, que la operación no se ha realizado, no se ha realizado correctamente o se ha llevado a cabo incumpliendo la normativa legal, fiscal, civil y, a veces, penal.
Aunque "Palmera Properties S.L.", sus agentes, comerciales, representantes, apoderados y administradores lo afirmen, una cesión de derechos no es una compraventa, un contrato irregular y amorfo desde el punto de vista jurídico no es una cesión de derechos, los impuestos y tributos estatales y autonómicos deben pagarse, y en los casos correspondientes, el Impuesto sobre el Valor Añadido no pueden aplicarse a aquellos actos que no están sujetos a él por Ley, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas no puede dejar de abonarse.
Aunque "Palmera Properties S.L.", sus agentes, comerciales, representantes, apoderados y administradores lo afirmen, el comprador o cedente no es el propietario o dueño de una vivienda y, por lo tanto, no puede transmitir derecho de propiedad alguno sobre la misma a nadie.
Aunque "Palmera Properties S.L.", sus agentes, comerciales, representantes, apoderados y administradores lo afirmen, la legislación española dispone, prevé y garantiza medidas y derechos protectores de los consumidores, de los compradores, adquirentes y contratantes, la normativa tributaria y penal es enteramente aplicable a su actividad inmobiliaria, a pesar de su sistemática costumbre de ignorarla.
Wednesday, 1 April 2009
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