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Showing posts from July, 2014

En busca del príncipe azul: el inquilino perfecto.

No existe. Y, en este caso, al contrario que (dicen) ocurre con el "príncipe azul", no es culpa de Walt Disney. Debe ser culpa de nuestra dejadez, exceso de confianza o empatía, tanto con el candidato como con la inmobiliaria o agencia que nos lo presenta. Pero lo cierto es que el inquilino perfecto no existe.
De acuerdo, todos conocemos arrendatarios honestos y diligentes, incluso, hemos sido nosotros mismos así, casi perfectos; sin embargo, muchos más inquilinos problemáticos llegan a nuestros despachos, empujados por el arrendador desesperado. Cuando surgen las dificultades y los meses de impagos se acumulan, las dudas y las preguntas siempre son las mismas: ¿y si no quiere irse? ¿cobraré lo que me debe? ¿cuánto tardaremos en echarlo? ¿qué hago si destroza el inmueble? ¿debí pedirle aval o garantía? ¿y si resulta insolvente?.
Propongo responder a todas esas preguntas con una sola: ¿acaso no debimos cerciorarnos de algunos detalles respecto al arrendatario, antes de entreg…